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landes.immobilier-agence.net landes 40 Annonce 06-07-2020
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Landes >> vente maison >> vente maison AIRE SUR L ADOUR
Caractéristiques :

Mandat numéro : 0765
Transaction : vente
Type : maison
Ville : AIRE SUR L ADOUR
Prix : 360000 €
Surface : 172 m²
Pièces : 5


Description :

Maison de 5 pièces pour 172 m² au prix de 360000 €*

20mn de l?autoroute Bordeaux/Pau, entre Aire-sur-l?Adour et Villeneuve-de-Marsan, propriété cossue du XIXe, en campagne, avec vastes dépendances, piscine et vue sur les Pyrénées. La partie habitation, parfaitement restaurée, propose sur 172m², en rez-de-jardin : un large vestibule desservant un séjour avec cheminée et poêle à bois, 4 belles chambres dont 2 avec salle d?eau privative, une grande salle de bains, des toilettes séparées. Du séjour, vous pourrez accéder à une superbe et vaste cuisine. Harmonie respectée entre matériaux anciens, beaux volumes et confort moderne ! L?étage propose en complément un espace aménageable de 160m² avec imposante charpente. Participant au charme de l?ensemble, un grand patio dispose d?un agréable préau avec cuisine et salon d?été ; beau potentiel pour la coursive à l?étage. Diverses dépendances : chai à Armagnac, étable, garage et atelier, ainsi qu?une bergerie en pierre et une dépendance type hangar, s?adapteront aisément à tous vos projets. Terrain d?1ha avec espace détente autour de la piscine, étang et puits. Belle propriété, idéale Maison de Famille ou projet de chambres d?hôtes ou gîtes ! Prix : 360000? honoraires d'agence de 4% inclus. P. Debard, Agent Commercial Landes.

BILAN ENERGETIQUE
Données non communiquées par l'agence
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
NC
<51
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
NC
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Parislandes Immobilier

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