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landes.immobilier-agence.net landes 40 Annonce 22-06-2018
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Landes >> vente maison >> vente maison ROQUEFORT
Caractéristiques :

Mandat numéro : 0751
Transaction : vente
Type : maison
Ville : ROQUEFORT
Prix : 420000 €
Surface : 290 m²
Pièces : 10


Description :

Maison de 10 pièces pour 290 m² au prix de 420000 €*

Au c?ur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, 20mn de Roquefort, secteur Labrit, belle propriété avec sa piscine et ses dépendances, sur parc arboré et clos de 7800m². La charmante maison de caractère de 1801 propose pas moins de 290m² restaurés ; le rez-de-jardin comprend un vaste séjour de 85m² avec cheminée/insert panoramique, un espace bureau, une cuisine ouverte et cellier attenant ; une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l?étage, côté nuit, vous pourrez compter sur 5 chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade avec espace dressing), une belle salle de bains (double-vasque, baignoire, douche à l?italienne), des toilettes séparées et un grand dégagement appréciable pour les rangements. Le palier de 12m², actuellement aménagée en petit salon, pourra facilement évoluer en pièce complémentaire. A l?extérieur, accessible directement du séjour, un magnifique espace avec vaste terrasse, belle piscine de 14x6 et dépendance au charme d?antan, avec four à pain et cuisine d?été, invite au farniente. Une grange de 50m² refaite à neuf, un bel atelier, un puits et un forage agrémentent avantageusement l?ensemble. A 1h15 de Bordeaux, 1h des plages landaises, et seulement 5mn des premières commodités, cette propriété landaise typique, au calme sans être isolée, fera une belle Maison de Famille. Prix : 420000? honoraires d'agence de 5% inclus. P. Debard, Agent Commercial Landes

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Parislandes Immobilier

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