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landes.immobilier-agence.net landes 40 Annonce 11-12-2019
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Landes >> vente maison >> vente maison Pissos
Caractéristiques :

Mandat numéro : 0714
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Pissos
Prix : 194500 €
Surface : 190 m²
Pièces : 8


Description :

Maison de 8 pièces pour 190 m² au prix de 194500 €*

En Haute Lande, 1h de Bordeaux et des côtes landaises, 15mn de Pissos, coeur de village, Maison de Caractère, pleine de charme, et son gîte indépendant, sur terrain clos de 432m². Cette chaleureuse habitation de 135m² comprend, en rez-de-jardin, un double séjour avec cheminée et son poêle à bois, un petit salon indépendant (ou chambre), une cuisine séparée avec cellier /buanderie attenant, des toilettes. L?étage propose 3 grandes chambres lumineuses (18m², 17.5m² et 12.25m²) et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage central au gaz complète la chaleur du poêle ; le double-vitrage participe à une bonne isolation. Entièrement indépendante, une dépendance a été aménagée en un agréable et confortable gîte comprenant, sur 35m², une cuisine ouverte sur séjour, une salle d?eau (1 vasque, cabine de douche et toilettes) et, en duplex, une grande chambre de 20m². En bonus, une seconde dépendance de 44m² sera idéale en garage, atelier ou espace rangements. La cour apporte également un plus à cette habitation, notamment aux beaux jours, et permet le stationnement de 2 véhicules. Cette agréable maison de village, au calme d?une ruelle, bénéficiant des premières commodités à pied, sera un pied à terre idéal ou une chaleureuse résidence principale ! Prix : 194500? honoraires d'agence de 4.96% inclus. P. Debard, Agent Commercial Landes

BILAN ENERGETIQUE
Données non communiquées par l'agence
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
NC
<51
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
NC
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Parislandes Immobilier

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