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landes.immobilier-agence.net landes 40 Annonce 14-10-2019
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Landes >> vente maison >> vente maison Mont de marsan
Caractéristiques :

Mandat numéro : 0551
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Mont de marsan
Prix : 350000 €
Surface : 250 m²
Pièces : 8


Description :

Maison de 8 pièces pour 250 m² au prix de 350000 €*

VENDUE PAR L'AGENCE. Somptueuse restauration pour cette demeure du début du XIXème, en campagne, au calme mais non isolée sur terrain clos de 3000m² environ agrémenté de nombreux fruitiers. La rénovation, dans le respect du style et des matériaux, a permis de dégager de beaux volumes et 250m² habitables, tout en dotant l’habitation du confort du jour ; chauffage solaire, poêle à bois, double vitrage (même sur les ouvertures les plus travaillées)… confèrent en effet à l’ensemble un excellent classement énergétique. Plus de 120m² sont dédiés à la partie jour : un beau salon /salle à manger avec pierres apparentes, cheminée et poêle à bois, une lumineuse cuisine très spacieuse ouvrant sur un magnifique salon d’été ; accès à belle terrasse pavée et fleurie. Desservie par un splendide couloir (tomettes de château, pierres apparentes, belles huisseries et boiseries), la partie nuit comprend 4 grandes chambres dont 2 avec salle d’eau privative, salle d’eau, toilettes. Les éléments de décoration ne manqueront pas de vous ravir dans chaque pièce : cheminées, poutres apparentes, enduits à la chaux… En bonus, l’étage propose plus de 200m² d’un seul tenant avec impressionnante charpente apparente, œils-de-bœuf, velux ; cet espace entièrement isolé pourra être facilement aménagé à votre convenance. Atelier attenant avec chaufferie, grande dépendance pour abri 2 voitures, puits et potager bio complètent le tout. Propriété coup de cœur pour amoureux de demeures anciennes , à 20mn de Mont-de-Marsan et à moins de 5mn de Villeneuve-de-Marsan. Prix : 350.000€ frais d'agence de 4.48% inclus. P. Debard, Agent Commercial Landes.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
B
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Parislandes Immobilier

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