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landes.immobilier-agence.net landes 40 Annonce 06-07-2020
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Landes >> vente maison >> vente maison Mont de marsan
Caractéristiques :

Mandat numéro : 0757
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Mont de marsan
Prix : 465000 €
Surface : 520 m²
Pièces : 12


Description :

Maison de 12 pièces pour 520 m² au prix de 465000 €*

Proche bourg, belle propriété en galets de l?Adour, à seulement 15mn au sud de Mont-de-Marsan ! L?ensemble propose : une maison d?habitation d?environ 400m², une seconde maison de 120m² actuellement utilisée en gîte et de belles dépendances . La maison principale, type longère, offre, sur deux niveaux, un grand et magnifique séjour (70 m² avec belle cheminée en pierre, carrelage à l?ancienne, essences d?ormeau, de chêne et de noyer?), un deuxième grand salon lumineux de 60 m², plus contemporain, ouvrant sur la terrasse avec piscine, une spacieuse cuisine, 2 celliers (buanderie, chaufferie), toilettes. A l?étage, accessible par le vaste vestibule ou par le salon, 2 grands paliers desservent 3 chambres (2 avec une salle de bains communicante, toilettes, et une troisième avec sa salle d?eau privative). Nombreux rangements. La seconde habitation propose un beau séjour avec cheminée ouverte, salle à manger, une cuisine avec cellier, 3 belles chambres et une salle de bains. Combles accessibles par escalier et facilement aménageables (fenêtres et ?ils-de-b?uf existants). Cette maison est actuellement exploitée en Gîte De France, 3 épis. Deux belles dépendances, en galets de l?Adour également, complètent la propriété. En excellent état, elles abritent un four à pain (en état de fonctionnement) et un box à cheval pour l?une, un garage ouvert pour 3 véhicules, le local piscine et un atelier pour l?autre. Une partie du terrain de 1 ha est divisée en paddocks, avec abri, et accueille confortablement des chevaux. Pour amateurs de Belles Demeures ! Prix : 465.000? frais d'agence 3;33% inclus. P. Debard, Agent Commercial Landes.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Parislandes Immobilier

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