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landes.immobilier-agence.net landes 40 Annonce 14-10-2019
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Landes >> vente maison >> vente maison Pontonx sur l adour
Caractéristiques :

Mandat numéro : 0695
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Pontonx sur l adour
Prix : 270000 €
Surface : 300 m²
Pièces : 10


Description :

Maison de 10 pièces pour 300 m² au prix de 270000 €*

BELLE RESTAURATION ! A SAISIR ! Entre Dax et Mont-de-Marsan, secteur Pontonx-sur-l'Adour, maison de caractère de 1899 parfaitement restaurée au confort du jour, véritable coup de cœur ! Elle propose 300m² environ sur un terrain clos de 1120 m². Commencez votre visite par la chaleureuse cuisine équipée (piano Falcon), avec cheminée, puis poursuivez vers le double séjour, très lumineux, sa cheminée centrale, décoration sobre, finitions soignées. Remarquez le magnifique carrelage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec belle salle de bains privative (double vasque, baignoire design balnéo, douche italienne et WC), une chambre et sa salle d'eau, une troisième chambre, un cellier/buanderie et un second WC. A l'étage, changement radical : vous arrivez sur un immense loft (environ 80m²) avec une imposante charpente apparente et un beau parquet ancien ; laissez libre cours à votre imagination : salon, salle TV, salle de billard, bibliothèque … Tout est envisageable. Vous disposez également à ce niveau de 2 grandes chambres indépendantes (20m² chacune), d'une salle d'eau (13 m²) et de toilettes séparées. La climatisation réversible procure, été comme hiver, un confort incontestable et d’excellents diagnostics énergétiques. Le Terrain, sans vis-à-vis, piscinable, abrite un imposant platane où il fera bon profiter de l’ombre fraîche l’été. Bien rare en l'état à ce tarif ! A voir très vite ! Prix 270.000€ frais d'agence 3.84% inclus. P. Debard, Agent Commercial Landes.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
B
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
A
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Parislandes Immobilier

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