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landes.immobilier-agence.net landes 40 Annonce 04-07-2020
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Landes >> vente maison >> vente maison St sever
Caractéristiques :

Mandat numéro : 0682
Transaction : vente
Type : maison
Ville : St sever
Prix : 291200 €
Surface : 234 m²
Pièces : 8


Description :

Maison de 8 pièces pour 234 m² au prix de 291200 €*

Proche Saint-Sever, secteur Audignon, belle rénovation de caractère pour cette demeure en campagne. Entrez dans l’accueillant vestibule ( porte fermière, grande cheminée ouverte, poutres apparentes, ancien évier en pierre, ferronnerie ) et passez à la cuisine : grande et fonctionnelle, elle autorisera vos repas en famille ; à moins que, pour les grandes occasions, vous ne préfériez l’immense séjour de 55m² avec plafond cathédrale, mezzanine balcon, grande baie vitrée (triple vitrage) ouvrant directement sur une belle terrasse. Dans cette pièce, le chauffage par le sol procure un confort certain et permet une utilisation optimale de la surface. Côté nuit, vous aurez le choix ! Le rez-de-jardin comporte 2 belles chambres (13 m² chacune), sobres et lumineuses, une salle de bains (baignoire sur pied), WC séparés. A l’étage, un généreux espace de 70m², climatisé, comprend 2 chambres communicantes, une grande salle d’eau ( cabine de douche balnéo et sauna, WC ) ainsi qu’un dressing aménagé. Idéal pour création chambres d’hôtes familiales ! Enfin, accessible par la mezzanine, découvrez une dernière chambre de 35m², lumineuse et climatisée (actuellement utilisée en salle de jeux). Côté rangements, vous ne serez pas en reste ! Vous pourrez profiter d’un spacieux cellier attenant à la cuisine et d’un grand garage (avec coin chaufferie) complété d’un abri pour 2 voitures. Joli parc arboré et clos de 2900m² (2 entrées avec ouvertures automatisées), parfaitement entretenu : allées gravillonnées, pelouses et massifs. Grand espace sécurisé avec piscine (traitement chlore, balnéo), terrasses et charmant abri pour le rangement du mobilier de jardin. Bel ensemble pour grande famille ou projet chambres d'hôtes. Une visite s’impose ! Prix : 291200? frais d'agence 4% inclus. P. Debard, Agent Commercial Landes

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Parislandes Immobilier

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