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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 44942DHI1213 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | doazit |
| Prix : | 285000 € |
| Surface : | 141 m² | | Pièces : | 6 | |
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Description :
Maison de 6 pièces pour 141 m² au prix de 285000 €*
Amoureux de la campagne, venez découvrir cette belle maison de caractère sur deux niveaux, d’une superficie habitable de 141m², sur la commune de Doazit (40700).
Cette prestation de 1847 a été entièrement rénovée avec goût en 2021 (isolation, huisseries double vitrage, toiture, …), en respectant le style d’origine.
En venant la visiter, vous apprécierez ces espaces lumineux dont la répartition est :
Au rez-de-chaussée : une entrée traversante, un salon, une cuisine séparée équipée avec ilot , un séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une buanderie, une chambre avec placard, un WC séparé avec lave mains et une salle d'eau.
A l’étage : un palier avec placard, trois chambres dont une avec placard, un dressing et un grenier.
A l’extérieur: une terrasse spacieuse, un carport pouvant accueillir deux voitures, un garage ouvert et deux abris de jardin, le tout sur un terrain clôt de 1309m², où vous pourrez apprécier cet environnement calme et serein.
Les points forts :
- Maison rénovée à faible consommation énergétique.
- Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée.
- Terrain clôturé avec portail coulissant en aluminium.
- Secteur calme et sans vis-Ã -vis.
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible.
- 12 panneaux photovoltaïques.
- Taxe foncière faible.
- Classe énergétique : B - 93 kWh/m²/an.
- Gaz à effet de serre : A - 2 kg CO²/m²/an.
- Toutes commodités à 5kms (commerces, médecins, pharmacies, écoles, etc.…).
- Honoraires agence à charge vendeur.
Pourquoi attendre plus longtemps pour venir visiter, et tomber sous le charme de cette belle maison familiale!
.Ce bien vous est présenté par Frédéric Legrand , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0618600370 ou par email f.legrand@drhouse.immo.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | B | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | B | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Legrand Frédéric - Drhouse-immo
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